全國房地產經紀人執業資格考試簡介(北京)

時間:2008-01-08  來源:  編輯:  打印

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全國房地產經紀人執業資格考試簡介(北京)

根據《關于轉發<人事部、建設部關于印發<房地產經紀人員職業資格制度暫行規定>和<房地產經紀人執業資格考試實施辦法>的通知>的通知》(京人發[2002]64號)文件精神,從2002年起,國家對房地產經紀人員實行職業資格制度,納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃。

一、組織領導

房地產經紀人執業資格實行全國統一大綱,統一命題。統一組織的考試制度,由人事部、建設部共同組織實施。

北京地區房地產經紀人員職業資格納入北京市專業技術人員職業資格制度的統一管理。北京地區房地產經紀人員職業資格考試工作,由北京市人事局與北京市國土資源和房屋管理局共同組織實施。北京市人事局負責考務管理和證書頒發工作,北京市國土資源和房屋管理局負責考前培訓和資格證書注冊管理工作。

二、適用范圍

本規定適用于房地產交易中從事居間、代理等經紀活動的人員。凡從事房地產經紀活動的人員,必須取得房地產經紀人員相應職業資格證書并經注冊生效。未取得職業資格證書的人員,一律不得從事房地產經紀活動。

三、科目設置

房地產經紀人執業資格考試科目為《房地產基本制度與政策》、《房地產經紀相關知識》、《房地產經紀概論》和《房地產經紀實務》4個科目。

四、考試時間

房地產經紀人執業資格考試從2002年度開始實施,原則上每年舉行1次。考試分四個半天進行,每個科目的考試時間為兩個半小時。

五、報考條件

按照《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》和《房地產經紀人執業資格考試實施辦法》(人發[2001]128號 )的規定,凡中華人民共和國公民,遵守國家法律、法規,并具備下列條件之一者,可以申請參加房地產經紀人執業資格考試:

(一)取得大專學歷,工作滿6年,其中從事房地產經紀業務工作滿3年。

(二)取得大學本科學歷,工作滿 4年,其中從事房地產經紀業務工作滿2年。

(三)取得雙學士學位或研究生班畢業,工作滿 3年,其中從事房地產經紀業務工作滿1年。

(四)取得碩士學位,工作滿 2年,從事房地產經紀業務工作滿1年。

(五)取得博士學位,從事房地產經紀業務工作滿 1年。

(六) 凡已經取得房地產估價師執業資格證書者,報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。

(七)根據人事部、建設部《關于舉行 2003 年全國房地產經紀人執業資格考試有關問題的通知》(人辦發 [2003]36號 )文件精神,經國家有關部門同意,獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員及港、澳、臺地區的專業人員,符合上述報考條件的,也可報名參加房地產經紀人執業資格考試。

上述報考條件中有關學歷的要求是指經國家教育行政主管部門承認的正規學歷或學位; 從事房地產經紀業務工作年限是指取得規定學歷前、后從事該項工作時間的總和,其截止日期為考試報名年度當年年底。

六、考試報名

符合條件的報考人員,可在規定時間內登錄北京市人事考試網在線填寫提交報考信息,并按有關規定辦理資格審查及網上繳費手續。(具體報名安排詳見當次的報考文件)

七、成績管理

考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理。參加全部4個科目考試的人員必須在連續兩個考試年度內通應試科目;免試部分科目的人員,必須在一個考試年度內通過應試科目。

八、合格證書

北京地區房地產經紀人執業資格考試合格,由北京市人事局頒發人事部統一印制,人事部、建設部用印的《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》。該證書全國范圍有效。

九、注冊

取得《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員,必須經過注冊登記才能以注冊房地產經紀人名義執業。房地產經紀人執業資格注冊有效期一般為三年,有效期滿前三個月,持證者應按有關規定到原注冊管理機構辦理再次注冊手續。北京市國土資源和房屋管理局負責資格證書注冊管理工作

來源:建設工程教育網

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